Pot�ebujete sepsat kupní smlouvu a zajistit úschovu kupní ceny?

K notá�skému zápisu je t�eba p�edlo�it:

platné pr�kazy toto�nosti obou smluvních stran
originály nebo ov��ené kopie nabývacích titul� prodávajícího
pokud se prodává spoluvlastnický podíl, doklad o vyrozum�ní ostatních spoluvlastník� o jejich p�edkupním právu
list vlastnictví (m��e vyhotovit notá�ka)
pokud dochází k d�lení pozemk� (nebo z�ízení v�cného b�emene) – geometrický plán, event. souhlas s d�lením pozemk�
pokud mají man�elé zú�eno spole�né jm�ní man�el�, je pot�ebný notá�ský zápis o zú�ení spole�ného jm�ní man�el�
event. znalecký posudek

K protokolu o notá�ské úschov� je t�eba p�edlo�it:

údaj o výši pen�ní �ástky a o m�nové jednotce pen�z, které mají být do notá�ské úschovy p�edány
ozna�ení zajiš�ovaného závazku, mají-li být peníze p�edány do notá�ské úschovy za ú�elem zajišt�ní závazku (nap�. kupní smlouva)
ozna�ení ú�tu u banky, nebo pobo�ky zahrani�ní banky nebo spo�itelního a úv�rního dru�stva, na který mají být peníze jejich bezhotovostním p�evodem ze zvláštního ú�tu vydány p�íjemci,
ozna�ení ú�tu u banky, nebo pobo�ky zahrani�ní banky nebo spo�itelního a úv�rního dru�stva, na který mají být peníze jejich bezhotovostním p�evodem ze zvláštního ú�tu p�ípadn� vráceny slo�iteli,
údaje o tom, za jakých podmínek a v jakých lh�tách mají být peníze vydány p�íjemci, p�ípadn� vráceny slo�iteli, pop�ípad� dobu, na kterou je notá�skou úschovou závazek zajišt�n

Formulá� �ádosti o notá�skou úschovu naleznete mezi vzory ke sta�ení.

Odm�na notá�ky je stanovena z tarifní hodnoty úkonu. Za tarifní hodnotu se pova�uje kupní cena v dohodnuté výši. Je-li dohodnutá kupní cena podstatn� ni�ší ne� obvyklá cena v�ci, jí� se smlouva týká, pova�uje se za tarifní hodnotu obvyklá cena této v�ci.

Tarif za sepsání notá�ského zápisu o právním úkonu (s výjimkou polo�ky D) pro kupní smlouvy, v�etn� vydání jednoho stejnopisu notá�ského zápisu:

z prvních 100 000 K� tarifní hodnoty	2,0	%
z p�ebývající �ástky a� do 500 000 K� tarifní hodnoty	1,2	%
z p�ebývající �ástky a� do 1 000 000 K� tarifní hodnoty	0,6	%
z p�ebývající �ástky a� do 3 000 000 K� tarifní hodnoty	0,3	%
z p�ebývající �ástky a� do 20 000 000 K� tarifní hodnoty	0,2	%
z p�ebývající �ástky a� do 30 000 000 K� tarifní hodnoty	0,1	%
z p�ebývající �ástky a� do 100 000 000 K� tarifní hodnoty	0,05	%
nejmén� pak 1 000 K�.

�ástka nad 100 000 000 K� se do základu tarifní hodnoty nezapo�ítává.

Nelze-li tarifní hodnotu ur�it nebo ji lze ur�it jen s nepom�rnými obtí�emi, pak odm�na notá�ky �iní 3 000 K�.

Tarif za notá�skou úschovu za p�ijetí pen�z do úschovy, jde-li o peníze, p�ijímané za ú�elem jejich vydání další osob�:

z prvních 100 000 K� tarifní hodnoty	1,2	%
z p�ebývající �ástky a� do 500 000 K� tarifní hodnoty	0,6	%
z p�ebývající �ástky a� do 1 000 000 K� tarifní hodnoty	0,4	%
z p�ebývající �ástky a� do 10 000 000 K� tarifní hodnoty	0,2	%
z p�ebývající �ástky a� do 30 000 000 K� tarifní hodnoty.	0,1	%
nejmén� pak 1 000 K�.

�ástka nad 30 000 000 K� se do základu tarifní hodnoty nezapo�ítává.
P�ijímá-li notá� do úschovy peníze v souvislosti se smlouvou, kterou sepsal, ú�tuje pouze jednu desetinu z vypo�tené odm�ny.

Notá�ka je plátcem 21% dan� z p�idané hodnoty.

Výše uvedené informace jsou pouze orienta�ní – podklady ke ka�dému notá�skému úkonu je t�eba konzultovat s notá�kou!

Další informace naleznete na webových stránkách Notá�ské komory �eské republiky www.nkcr.cz